בכל אתר בנייה אתם יכולים לראות אותם, קבלנים ומפקחי בנייה פרטית שעובדים יחד שכם אל שכם כדי להבטיח את הקמת המבנה בזמן ובעבודה נכונה ובטוחה. כדי להגיע למצב שבו אתם יכולים להיות בטוחים שאכן כל מה שנחוץ להיעשות ייעשה, רק פיקוח בנייה פרטית יכול לייצג אתכם באתר מול הקבלנים והאדריכל, ולהביא אליכם דיווחים בכל עת שצריך. המפקח על הבניה הוא הנציג שלכם באתר ושל הקבלנים מולכם, וגם נושא בתפקיד של מתאם ומבקר של כל תנועה.
כיצד לבחור מפקח בניה פרטית?
פיקוח בניה פרטית עם קבוצת אגס מתאים רק למי שמתמצא בכל הידע והתחום ההנדסי והאדריכלי וגם עבד בתחום זה. הניסיון הוא שמכשיר אותו להבין מהי העבודה שנעשית וכיצד לאתר ליקויים וטעויות נעשים בזמן ובמקום הנכונים. כך הוא יכול לעצור את העבודה ולדרוש את התיקון החיוני, כדי להימנע מהשלכות חמורות של ליקויי בנייה על בטיחות ושלמות המבנה. הוא ידווח לכם על כל בעיה בכלל, אם זה בחומרים, בעמידה בזמנים ובעלויות, וידאג לתקן את זה יחד אתכם.
בעל יכולת ניהול ותקשורת
מפקח בנייה דואג לעבודה אבל גם צריך לעבוד עם אנשים, ולכן מלבד הכימיה הטובה אתכם הוא צריך לדעת לנהל בשטח את הבניה, וגם לדעת להניע אנשים לעשות מה שהם צריכים בזמן. היכולת לתקשר אתם בצורה אסרטיבית ונעימה היא מיומנות יסוד. הסיבה היא שאם אי אפשר לגרום לאנשים לעשות מה שהם צריכים לעשות בצורה הנכונה הוא לא ימלא את תפקידו. זוהי המיומנות של ניהול אנשים בשטח שבאים מתחומים שונים וצריכים לעבוד יחד.
תיאום טוב בין כל בעלי המקצוע והקבלנים
פיקוח בניה פרטית פירושו בעיקר תיאום התנועות בשטח של כל הקבלנים ואנשי המקצוע, כך שכל אחד ידע לעשות את תפקידו בזמן ובצורה הטובה ביותר. קבלני תשתיות עם קבלן ועובדי חפירות ויציקת יסודות, קבלן השלד עם הבנאים ועם קבלני התקשורת והמים והחשמל וכל מה שנחוץ למבנה. כל עבודה רשומה בלוח הזמנים ויש לעמוד בתנאים שהציב בעל הפרויקט כדי למסור לו את הבניין בזמן, גם כאשר מדובר בבית פרטי.
ידע וניסיון
אנשי הפיקוח צריכים להוכיח שכבר עשו דרך מסוימת בתחום הבנייה ובחרו לעבור לתפקידי ניהול הפרויקט והבניה. זה מחייב גם ידע טוב בכל תקנות וחוקי הבנייה כדי לא להרשות שתהיה חריגה מהם בשום רשות מקומית. תפקידו הוא גם לתווך בין הרשויות לבין הקבלנים והלקוח ששכר אותו ולכן עליו להכיר את כל בעלי התפקידים הרלוונטיים לו.
כימיה טובה והמלצות
כדי לבחור לכם את מפקח הבניה יש לבדוק את הכימיה אתו גם במובן הזה שהוא ידע בדיוק מה חשוב לכם וכיצד לוודא שזה נעשה כמו שאתם רוצים. ההמלצות יכולות להיבדק על ידכם כמובן, אבל רק היכרות ושיחה עם המועמד תבהיר לכם עד כמה הוא מתאים לפרויקט הבניה שלכם.
קרדיט לתמונה: freepik
