מבנים זה דבר חזק, אבל אין חומר שלא פוגש בלאי. אפילו יהלומים עלולים להתבלות, אומנם בתהליכים שלוקחים אלפי שנים, ובכל זאת – הם מתרחשים. אט אט המבנים בישראל מתבלים, ובקצב מהיר למדי, והצורך בשירות שיפוץ מבנים גבוה במיוחד כאן במדינה.
הרצון, שלא לומר הצורך בשיפוץ המבנה מגיע מסיבות רבות, כולל, בין היתר:
- אקלים מאתגר – השמש פה קופחת והחורפים קרים, ולעיתים בחורף יש ימים חמים ולילות קרים. התוצאה? התכווצות והתרחבות מהירים יחסית של חומרים במבנה, מה שמערער את יציבות החומר.
- מבנים ישנים – המדינה הגיעה לגיל הזה בו המבנים שהוקמו בה לאורך עשרים, שלושים ואף חמישים השנים הראשונות פשוט התבלו. הגיל משחק תפקיד, ועם כל הגאווה של חגיגות העצמאות שנה אחרי שנה, מבחינת המבנים מדובר בהתיישנות שאומרת דרשני.
- שינויי בתקנים – יש סיבות רבות מדוע תקנים משתנים, אך בסופו של דבר הכל מצטמצם לצוואר הבקבוק של בטיחות. הבטיחות שלנו היא מעל לכל, ואם המבנה המדובר מיושן למדי ונבנה בסטנדרטים מיושנים, הוא עלול להוות סכנה כפולה, הן עם הגיל והן עם שינויים אחרים, בעיקר סיסמיים. מסיבה זו הרבה מאוד פרויקטים של שיפוץ מבנים בישראל נועדו בעצם למגן את המבנה, ולדאוג שהוא יהיה חזק ויציב דיו להתמודד עם מקרי קיצון כמו רעידת אדמה.
- אסתטיקה וערך נדלנ"י – הנדל"ן בישראל יקר, ולא נראה שזה הולך לרדת בקרוב. מה שכן יכול לרדת זה ערך הדירה או הבית שלכם, בהתאם לנראות ולאיכות המבנה עצמו. הרבה מקרים של שיפוצים למבנים, בעיקר אך לא רק שיפוץ חזית המבנה, נועדו בראש ובראשונה לענות על צרכים אסתטיים ועל רצון הבעלים, בין אם בודד או בעלים רבים כמו בבתי דירות מרובי קומות, להעלות את ערך הנכס שלהם בלי להשקיע הרבה מאוד כסף.
- דרישה מהרשויות – אם קיבלתם דרישה בצורת צו מהרשויות לשפץ ולתקן את המבנה, הרי שאין לכם ברירה, הוא מוגדר כעת כמבנה מסוכן, וכדי למנוע פינוי או אפילו במקרי קיצון למנוע הריסה, אתם תאלצו לשפץ אותו, ואם כבר – אז כבר, עושים את זה בצורה הטובה והחכמה ביותר עם הצוות של מטרופוליס, שמתמחים, בין היתר, בשיפוץ מבנים.
איזה סוגי שיפוצי מבנים אפשר לבצע:
חלקו החיצוני של המבנה יכול לקבל כל אחד או שילוב של פתרונות החל מסיוד וצביעה, דרך החלפת מרפסות ושיקום החזית, וכולל, כמובן, איטום הגגות והקירות (חובה, אחרת אתם תמצאו את עצמכם עם עוד ועוד בעיות בעתיד).
שיפוץ מבנים פנימי כולל שדרוג של המערכות הקיימות (או הוספת מערכות נוספות), כמו למשל מערכת החשמל, הניאגרה, החימום הרצפתי, הריצוף בכלל ועוד. שיפוץ מבני של הקונסטרוקציה דרוש גם כן במקרים שונים, וכולל את עיבוי העמודים, חיזוק השלד, ותיקונים נוספים בהתאם לצורך.
